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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castelbianco in zona Vesallo a 79.000 € (cod.65aab6fe)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castelbianco in zona Vesallo, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
508 €/m² e
592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. ORESINE, VERAVO, VESSALLO) per casali (da 365 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbianco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vesallo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
585 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castelbianco in zona Vesallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villanova
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con garage con cucina abitabile
RUSTICO CON TERRAZZA PANORAMICA Nel cuore del paese, allinterno di una delle frazioni pi rinomate, proponiamo in vendita caratteristico rustico dal grande potenziale. Limmobile si sviluppa su due livelli. Il primo piano si compone dall' ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto e bagno. Il secondo piano ospita ulteriori due camere, un corridoio, un ripostiglio allo stato grezzo e una splendida terrazza panoramica, dalla quale si pu godere di una vista suggestiva e aperta sulle colline circostanti. Completano la propriet un pratico magazzino al piano terra, ideale anche come autorimessa. La soluzione si presenta allo stato originale e richiede interventi di ristrutturazione interna, offrendo cos lopportunit di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il fascino autentico. Grazie alla posizione strategica, in una zona particolarmente apprezzata e frequentata da turisti, limmobile si presta perfettamente anche alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme. - SC9646092
