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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castelbianco in zona Vesallo a 95.000 € (cod.65541be8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castelbianco in zona Vesallo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. ORESINE, VERAVO, VESSALLO) per casali (da 370 €/m² a 795 €/m²) e per appartamenti (da 695 €/m² a 1.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbianco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vesallo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
595 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+30,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
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