L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelbianco in zona Colletta a 99.000 € (cod.64e28666)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelbianco in zona Colletta, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.259 €/m² e 1.658 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelbianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbianco, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vesallo, ma anche la zona di Colletta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colletta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,78%).

•  Wikipedia: Castelbianco
•  Mercato Immobiliare a Castelbianco
•  Quotazioni OMI