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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbianco in zona Oresine a 135.000 € (cod.64326019)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbianco in zona Oresine, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelbianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbianco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oresine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbianco in zona Oresine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANZA IMMOBILIARE DI LANZA DOTT. CARLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
Appartamento in Vendita a Oresine - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questa rara opportunità nella frazione di Oresine, a pochi minuti dal rinomato borgo di Castelbianco. Questo appartamento con ingresso indipendente offre un ampio terrazzo vivibile di proprietà, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 110 m², l'immobile è stato completamente ristrutturato e si trova al primo piano con un ingresso nel soggiorno con angolo cottura e caminetto, un grande disimpegno che porta alle due camere e al bagno. Gode di un ottima esposizione e vista aperta. L'appartamento è dotato di comode cantine, tra cui una grande con forno a legna, ideale per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari nel terrazzo. La caldaia e la stufa a pellet garantiscono un riscaldamento efficiente e comfort in ogni stagione. Situato in una posizione strategica, questo immobile è circondato da sentieri e falesie per gli amanti dell'outdoor, rendendolo perfetto per chi cerca avventure nella natura. A soli 20 minuti da Albenga, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere questa occasione unica
