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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casanova Lerrone in zona Bosco a 145.000 € (cod.64fdde5a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casanova Lerrone in zona Bosco, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1318 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.000 €/m² e 1.235 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casanova Lerrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casanova Lerrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+23,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1318 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Casanova Lerrone (SV)
Zona OMI:
R3 (ZONA EXTRAURBANA - LOC. VELLEGO, CASTAGNOLA, FIGALLO, LOC. DEGNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Casa Riviera

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione

In vendita: Appartamento con balcone, terrazza e giardino a Casanova Lerrone – Frazione Bosco Nella soleggiata e tranquilla frazione Bosco di Casanova Lerrone, è in vendita questo curato appartamento. Dispone di una comoda taverna/cantina, già collegata ad acqua, elettricità, fognatura e riscaldamento – ideale come piccolo appartamento per ospiti o atelier, con predisposizione per un bagno già presente. L’appartamento offre una splendida vista aperta sulla natura circostante, accesso diretto e un ampio giardino di circa 600 m². È stato ristrutturato con cura, l’ultimo intervento nel 2021, ed è dotato di un riscaldamento Metano e di un bagno moderno. Un punto forte sono il balcone, la terrazza sul tetto e il giardino privato , luoghi ideali per prendere il sole, rilassarsi o trascorrere momenti conviviali. Manca solo una scala interna che colleghi direttamente il soggiorno alla terrazza sul tetto, facilmente realizzabile. La posizione tranquilla e soleggiata a sud rende questa proprietà perfetta per una piccola famiglia o per chi cerca un rifugio nella natura, pur essendo a soli circa 15 minuti in auto dalle spiagge di Alassio e Albenga. L’appartamento risale al XVI secolo e conserva un fascino storico. Viene venduto parzialmente arredato, e il giardino invita a rilassarsi e a trascorrere piacevoli momenti con amici. Saremo lieti di mostrarvi personalmente questo appartamento. Il nostro team è multilingue e opera sotto direzione svizzera, garantendo un servizio professionale e affidabile. Casariviera Agenzia Immobiliare – nel cuore del centro storico di Albenga

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