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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casanova Lerrone a 390.000 € (cod.64a0d130)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casanova Lerrone, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ligurimmobili di beneccio edoardo & c.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casanova Lerrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casanova Lerrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casanova Lerrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ligurimmobili di beneccio edoardo & c.
Via Vittorio Veneto, 20, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con garage con angolo cottura con cortile
Casanova Lerrone, in zona soleggiata proponiamo casa indipendente disposta su due livelli con giardino di mq. 500 circa. Al piano terra ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con patio antistante, cucinotto con finestra, camera da letto, bagno con finestra, zona tavernetta, lavanderia con servizi igienici e doccia, cantina/dispensa di ampie dimensioni. Al primo piano, due camere da letto con bagno e cabina armadi. Le camere del piano superiore accedono al terrazzo di mq. 25 circa. Il garage è collegato con l'abitazione tramite porta interna, inoltre ci sono tre posti auto sotto tettoia. La casa è stata recentemente costruita con materiali e tecniche avanzate ed è dotata di impianto fotovoltaico di Kw 8,5 installato nel 2025. Ottima esposizione molto luminosa. Richiesta Euro 390.000
