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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casanova Lerrone in zona Degna a 165.000 € (cod.645cfbf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casanova Lerrone in zona Degna, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casanova Lerrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casanova Lerrone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Degna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casanova Lerrone in zona Degna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone di recente ristrutturazione
In vendita a Casanova Lerrone, nella zona di Degna, spaziosa casa singola su due livelli di circa 237 mq, di cui 150 mq calpestabili. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e si trova attualmente libera al rogito. L'abitazione è composta da 7 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia, così composta: al piano terra si accede ad un ampio ingresso, bagno finestrato con doccia ristrutturato recentemente, cucina abitabile, balcone e salone luminoso con veranda. Tramite scala interna saliamo al secondo piano, dove troviamo la zona notte, con tre ampie camere matrimoniali, un ampio bagno con doccia e vasca, e secondo salone che può diventare una quarta camera. Tutti i locali sono molto luminosi grazie alle grandi finestre e all'esposizione naturale della casa. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante a gasolio, con radiatori in ghisa. Gli infissi e le finestre sono in alluminio. La sua esposizione sud-est assicura una piacevole luminosità naturale per gran parte della giornata. Completa la proprietà un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, un giardino privato curato e un box auto singolo, per parcheggiare comodamente la propria auto al coperto. Inoltre, è presente una cantina e una soffitta, perfette per riporre oggetti e creare un ampio spazio di stoccaggio. Una casa ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e immersa nel verde, ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. L'immobile si può dividere anche in due unità abitative con ingressi separati. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bella casa singola a Casanova Lerrone
