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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carcare a 550.000 € (cod.64764373)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carcare, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.539 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Carcare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carcare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carcare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
Un angolo di quiete e bellezza sopra Carcare: la villa che stavi cercando ! In posizione panoramica e dominante rispetto al paese, nel cuore di una zona residenziale esclusiva, proponiamo questa elegante villa indipendente che unisce comfort, spazio e qualità costruttiva in un contesto tranquillo e prestigioso, lontano dal traffico ma comodo ai servizi. Circondata da un giardino curato e baciata dal sole grazie a un esposizione impareggiabile, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampie metrature e ambienti perfettamente distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca una casa dove vivere e accogliere con stile. Piano terra: ingresso accogliente, salone doppio con camino perfetto per le serate in famiglia, saletta/studio (o quarta camera), cucina abitabile con accesso diretto alla prima terrazza e al giardino. Due grandi camere da letto affacciano sulla seconda terrazza, cameretta per gli ospiti. Completano il piano un bagno padronale, un secondo bagno con lavanderia e un comodo ripostiglio. Piano superiore: ampio locale sottotetto, perfettamente rifinito e sfruttabile come studio, palestra, sala hobby o ulteriore zona notte. Piano seminterrato: spaziosa taverna, predisposta per forno a legna, locali tecnici e un autorimessa di 50 mq, eventualmente ampliabile grazie al vano adiacente della stessa metratura. Piano interrato: ampia locale adibito a cantina/intercapedine, facilmente utilizzabile. La villa si presenta in condizioni eccellenti: facciata e tetto rifatti di recente, impianti a norma, finiture curate nei minimi dettagli, abitabile da subito, senza necessità di alcun intervento. Un opportunità rara per chi desidera una residenza elegante e funzionale, immersa nel verde, a due passi da tutto ma lontano da tutto ciò che disturba
