L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carcare a 95.000 € (cod.6466586f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carcare, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 904 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.117 €/m² e 1.249 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 795 €/m² a 1.325 €/m²) e per quadrivani (da 835 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carcare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carcare, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,03%).

•  Sito Istituzionale: Carcare
•  Wikipedia: Carcare
•  Mercato Immobiliare a Carcare
•  Quotazioni OMI