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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calizzano a 279.000 € (cod.662ac20d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calizzano, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
690 €/m² e
911 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calizzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
RIF. 388622 - In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione (2005), di circa 210 mq, utilizzata esclusivamente per brevi periodi estivi e mantenuta in condizioni eccellenti. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio, una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali, il locale caldaia e un bagno di servizio. Il piano principale ospita un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e tre terrazzi che garantiscono piacevoli spazi esterni e ottima esposizione. Attraverso una comoda scala interna si accede alla mansarda abitabile di circa 75/80 mq, completa di ulteriore bagno, perfetta come zona ospiti, studio o area relax. Completa la proprietà un giardino completamente recintato di circa 800 mq, ideale per famiglie e per chi desidera vivere a contatto con la natura. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, è termoautonoma, completamente arredata e libera da subito, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. sfbc
