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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calizzano a 66.000 € (cod.662637cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calizzano, la richiesta di 66.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
634 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZA VITTORIO VENETO, V. XXV APRILE, V. BURAGGI, REG. CARISCIANO, S.P. COLLE ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calizzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone per vacanza con cucina abitabile di recente costruzione
CALIZZANO – PIAZZA VITTORIO VENETO | AMPIO APPARTAMENTO DI 104 MQ CON BALCONE E DOPPIA CANTINA Nel cuore di Calizzano, in Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 104 mq, situato al primo piano di una palazzina in ordine e ben mantenuta, in posizione estremamente comoda e centrale, a soli 50 metri da tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La proprietà è inoltre priva di barriere architettoniche, caratteristica che garantisce particolare comodità e facilità di accesso. La soluzione è composta da: Ampio e luminoso salone; Cucina abitabile; Due camere da letto; Due bagni, di cui uno finestrato; Ampio balcone lungo, ideale per godere di uno spazio esterno privato. Completano la proprietà due cantine di pertinenza, ottime come spazio di deposito e particolarmente utili per custodire biciclette, attrezzature sportive, oggetti stagionali e tutto ciò che necessita di uno spazio aggiuntivo. Un ulteriore punto di forza dell'immobile sono le spese condominiali contenute, pari a circa € 400 all'anno, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. La posizione è uno dei principali plus: trovandosi in Piazza Vittorio Veneto, tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della posizione centrale. Un appartamento spazioso, accessibile e ben mantenuto, con ampio balcone, doppia cantina e costi condominiali contenuti: una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa per le vacanze o investimento. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) AMPIA METRATURA 2) SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE 3) 2 BAGNI 4) POSIZIONE CENTRALE 5) SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE
