L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calizzano in zona Caragna a 90.000 € (cod.64ab0c47)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calizzano in zona Caragna, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 642 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 794 €/m² e 916 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calizzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,54%).

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•  Wikipedia: Calizzano
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