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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calizzano a 35.000 € (cod.63e09f6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calizzano, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZA VITTORIO VENETO, V. XXV APRILE, V. BURAGGI, REG. CARISCIANO, S.P. COLLE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calizzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Lavagnola s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare con cortile
Calizzano (SV); Viale Buraggi; In piccola palazzina di tre piani composta di sei appartamenti: Al piano primo al quale si accede da una scala esterna, sono presenti due appartamenti uguali , composti di ingresso, soggiorno con caminetto, cucinino, una camera matrimoniale e una camera singola, bagno con finestra e il balcone sulla zona giorno, soleggiato buona parte della giornata, la metratura interna e di circa 45 mq. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellet. Non vi sono spese condominiali in merito alla palazzina, il cortile di accesso dove insiste la scala che porta al primo e al secondo piano è in uso comune ai quattro appartamenti. L'immobile dista circa 500/600 metri dalla rotonda del distributore di Calizzano. All'interno gli appartamenti hanno bisogno di una manutenzione ordinaria in merito alla tinteggiatura dei muri è bisogna controllare gli impianti idraulici ed elettrici privi di certificazioni, le finestre sono in legno vetro singolo, le tapparelle sono in legno. La palazzina è stata costruita negli anni 70/80. Per maggiori informazioni contattare il 334/2516180
