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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calice Ligure a 205.000 € (cod.65f7052a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calice Ligure, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da YOUCASA Finale Westside srl) a 205.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.694 €/m² e 1.961 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calice Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calice Ligure, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
244.1 kwh/m²
Città:
Calice Ligure (SV)
Zona OMI:
D1 (STRADA PROVINCIALE, VIA ALIGHIERI, BRICCO, VIA DELLA PINETA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo YOUCASA Finale Westside srl

YOUCASA Finale Westside srl

Piazza Donat Cattin, 1, Finale Ligure (SV)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto

Nel cuore delle verdi colline, a solo 1 Km pochi dal centro di Calice Ligure e a breve distanza dalle rinomate spiagge di Finale Ligure, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi-indipendente che unisce il fascino autentico della tradizione al piacere di vivere immersi nella natura. L'abitazione accoglie al piano terra con una spaziosa cucina abitabile e un soggiorno impreziosito da un suggestivo camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante tutto l'anno. Dalla zona giorno si accede direttamente alla corte privata, un piacevole spazio esterno soleggiato perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, bagno finestrato e un ampio ripostiglio. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la splendida terrazza panoramica, esposta al sole e affacciata sul verde delle colline circostanti, un luogo ideale dove godersi la tranquillità del paesaggio ligure in ogni momento della giornata. La casa dispone di impianti autonomi e gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale agli ambienti e un elevato comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: immersa nella quiete della natura ma comoda ai servizi, permette di raggiungere in pochi minuti il mare e tutte le attrazioni che hanno reso Finale Ligure una delle destinazioni più apprezzate d'Europa per trekking, mountain bike, arrampicata e attività outdoor. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità e qualità della vita, sia come casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste della Riviera Ligure. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

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