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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calice Ligure in zona Carbuta a 700.000 € (cod.655ede4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calice Ligure in zona Carbuta, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.519 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Carbuta (da 1.570 €/m² a 2.610 €/m²) e per case semindipendenti in zona Carbuta (da 1.480 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calice Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calice Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carbuta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calice Ligure in zona Carbuta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Villa immersa nel verde a Carbuta, a soli 15 minuti dal mare di Finale Ligure. In una posizione tranquilla e riservata, nel cuore dell'entroterra ligure, proponiamo una villa di ampie dimensioni circondata dalla natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico senza rinunciare alla vicinanza al mare. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulle colline liguri e sul mare, con un'esposizione completamente a sud che garantisce luce naturale e sole diretto per tutta la giornata. La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti della vita outdoor: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi trail per MTB e rinomate falesie per l'arrampicata, rendendo questa soluzione perfetta per sportivi e appassionati di natura. La villa, grazie alle sue dimensioni generose, si presta sia come prima casa sia come ottimo investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o B&B. Attualmente l'immobile è suddiviso in due grandi appartamenti con ingressi indipendenti. Entrambe le unità sono composte da cucina, ampio salone, tre camere da letto e due bagni, oltre a piacevoli spazi esterni vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento: è possibile realizzare un ulteriore piano e creare altri appartamenti, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile. Completa la proprietà un comodo box doppio. Una soluzione unica per chi cerca spazio, vista, tranquillità e un forte legame con il territorio e lo stile di vita outdoor della Liguria. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
