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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calice Ligure in zona Carbuta a 280.000 € (cod.6472234d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calice Ligure in zona Carbuta, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3456 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.917 €/m² e
3.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CARBUTA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.195 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calice Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calice Ligure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carbuta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calice Ligure in zona Carbuta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
riolfo immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con terrazza
comune di Calice Ligure completamente ristrutturato nuovo al primo piano con spazio esterno due camere ampio soggiorno con angolo cottura bagno ripostiglio a circa 2 km dal centro di Calice Ligure molto comodo alla strada Statale verso località Carbuta vista panoramica bellissima immersa nel verde con posto auto privato per qualsiasi informazione riolfoimmobiliare@gmail.com per appuntamenti in zona telefonare al 335 372513 Mario Riolfo immobiliare via Santuario 23 Finale Ligure
