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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 110.000 € (cod.65f92949)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 578 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 774 €/m² e 863 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
578 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cairo Montenotte (SV)
Zona OMI:
D4 (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 30 luglio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare

A circa 2 km dal centro di Cairo Montenotte e a poca distanza dalla stazione ferroviaria di San Giuseppe, proponiamo in vendita due appartamenti in casa semindipendente posti rispettivamente al piano terra e primo. Al piano terra appartamento di 75 mq, da ristrutturare con ingresso a corridoio, cucina abitabile, sala, camera da letto, bagno e ripostiglio. Pertinenza ampia cantina suddivisa in due vani. Al primo piano: appartamento di 108 mq ristrutturato con ingresso su ampio zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un balcone. Pertinenza ampia cantina. Completa la proprietà due box e terreno di 900 mq con edificabilità commerciale. Zero spese condominiali

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