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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 120.000 € (cod.65f64ab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
874 €/m² e
995 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
In zona centralissima, vendesi appartamento di ampia metratura con soffitta, cantina e garage. L'appartamento si trova al terzo piano di palazzina con riscaldamento autonomo senza ascensore. Ingresso su ampio spazio che potrebbe essere sfruttato unendolo al ripostiglio molto grande che si affaccia su di esso; insieme a tutte le altre stanze. La zona giorno composta da un cucinino con tinello molto grande, una sala con balcone e due camere da letto molto ampie, oltre al bagno rifatto nel 2005 con vasca. Infissi doppio vetro pvc, pavimenti in marmo, porte serigrafate in legno. Il riscaldamento termoautonomo, ma la caldaia da sostituire e le spese condominiali si aggirano intorno ai 700 euro l'anno. Completano la prorpeit una cantina, una soffitta ed un garage, cosa non facile da trovare in zona centrale. - SC9693284
