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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 95.000 € (cod.65eff9f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
898 €/m² e
1.028 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
In zona centralissima, vendesi grande appartamento con doppio affaccio, due balconi e due cantine. L'abitazione si trova al quarto piano di palazzo servito da ascensore e con riscaldamento centrale con contaore. E' in previsione ( a spese degli attuali prorpietari) la sostituzione della caldaia condominiale, così da aumentarne l'efficienza e contenere le spese, che attualmente si aggirano sui 2000 euro acqua calda e riscaldamento incluso. Ingresso su corridoio con pavimenti in marmo originali, cucina abitabile con balcone e pavimento in parquet, sala, ripostiglio, tre camere da letto, di cui la padronale molto spaziosa, con balcone e affreschi di pregio al soffitto e ancora una camera /studio, anche questa con balcone, che potrebbe essere trasformata in lavanderia, trattandosi di una vecchia cucina. Bagno di buona metratura con vasca e doccia, rifatto nel 2021 in gres porcellanato. Completano la proprietà due cantine di cui una molto ampia. Soluzione in zona centrale con 3/4 camere da letto e tre balconi, inutile dire che non è facile da trovare
