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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cairo Montenotte in zona San Giuseppe di Cairo a 80.000 € (cod.65dfd1d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Giuseppe di Cairo, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuseppe di Cairo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona San Giuseppe di Cairo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Cairo Montenotte - Frazione di San Giuseppe** Scopri questo magnifico appartamento situato al terzo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. La cucina con tinello è il luogo perfetto per condividere momenti speciali, mentre il balcone regala una vista incantevole e un angolo di relax all'aperto. Con una superficie commerciale di 75 m² e una cantina inclusa nella proprietà, questo appartamento è un'opzione eccellente per chi cerca spazi ben distribuiti e bassi costi di gestione. Il riscaldamento autonomo a gas e la assicurano comfort durante tutto l'anno. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore di Cairo Montenotte. Non perdere l'occasione di visitarlo
