Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Bragno a 78.000 € (cod.65dd4b10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cairo Montenotte in zona Bragno, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville, mentre la zona di Bragno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Bragno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
La citt di Cairo Montenotte il centro principale dell'alta valle Bormida. Si trova a circa 25 km dalle spiagge della riviera savonese e ad altrettanti dalle Langhe. Questo antico cascinale realizzato in pietra di langa si trova in posizione isolata e completamente circondato da prati e boschi di rovere e querce. La propriet composta da due edifici, il principale composto dalla zona abitabile al posto al primo piano, al di sotto invece troviamo le cantine e le stalle. Il secondo edificio invece era un tempo utilizzato come ricovero per attrezzi e come granaio. Nella propriet presente una sorgente d'acqua. inoltre possibile l'allaccio alla rete elettrica. La cascina raggiungibile tramite una strada mulattiera, percorribile con un fuoristrada tutto l'anno. Tutto intorno ai fabbricati troviamo oltre 120000 metri quadrati di terra di propriet. - SC9597453
