Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Ville a 380.000 € (cod.65d5e697)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cairo Montenotte in zona Ville, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Alba Casa Immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRA URBANA) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ville) è pari a
960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Ville
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage con giardino
In località Sant'Anna, splendida villa con ampio giardino circostante di circa 1000 mq. più terreni circostanti per un totale di circa 5000 mq. In posizione dominante e aperta, è composta da Al piano terra ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista con uscite sul giardino, al piano superiore tre camere, di cui una singola, bagno, ripostiglio-cabina armadio. Esternamente cucina estiva e bagno-lavanderia. Forno a legna. Ampio garage doppio. L'accesso avviene tramite cancello elettrico. raffinato porticato in legno, perfetto come area conviviale e diCon ottime finiture, ha pannelli solari, caldaia nuova a pellet, impianto per acqua purificata. Fa parte della proprietà un fienile su due livelli con progetto già approvato per due piccoli appartamenti. altri terreni perimetrali per un totale di 5000 mq circa. Per informazioni e appuntamenti Agenzia ALBA CASA IMMOBILIARE Piazza Germano Carcare
