L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona Ferrania a 63.000 € (cod.65d27e11)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairo Montenotte in zona Ferrania, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 806 €/m² e 933 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Ferrania (da 540 €/m² a 965 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferrania, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Cairo Montenotte
•  Wikipedia: Cairo Montenotte
•  Mercato Immobiliare a Cairo Montenotte
•  Quotazioni OMI