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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Carretto a 215.000 € (cod.65bd7e43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cairo Montenotte Carretto, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRA URBANA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.390 €/m²) e per casali (da 580 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carretto) è pari a
1.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Carretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIARO FRANCESCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nella campagna di Cairo piu' vicina al centro, si trova questa propriet� indipendente con terreno, dallo stile rustico in pietra e legno, situata in posizione incantevole e completamente finita in pietra di langa, e� frutto di un perfetta ristruttura […]
