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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Bragno a 270.000 € (cod.65b728b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cairo Montenotte in zona Bragno, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 947 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.018 €/m² e 1.132 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bragno (da 550 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bragno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 885 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
285 m²
Prezzo al m²:
947 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cairo Montenotte (SV)
Indirizzo:
Bragno
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agorà Immobiliare di Aghito Fabrizio

DESCRIZIONE

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A Bragno, in contesto piacevole e ben esposto al sole per tutto il giorno, proponiamo casa indipendente di generosa metratura su due piani con giardino circostante, ben curato nei particolari e abbellito con vari alberi ornamentali. La casa intername […]

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