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Negozio in vendita a Cairo Montenotte a 318.000 € (cod.65aaffc7)
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Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
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negozio in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
CAIRO MONTENOTTE - In posizione strategica, su arteria principale ad alta visibilità, proponiamo interessante fabbricato indipendente a destinazione produttiva/mista, situato in Via Adolfo Sanguinetti. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 860 mq, inserito in un contesto facilmente accessibile e ben collegato, ideale per attività artigianali, logistiche o terziarie. Distribuzione degli spazi - Piano terra (circa 160 mq): locali tecnici e operativi - Area coperta (circa 270 mq): spazio ideale per deposito o logistica, coperto e funzionale - Piano primo (circa 430 mq): ambienti versatili con buona luminosità, adatti a uffici, showroom o laboratorio Gli spazi interni presentano una struttura regolare in cemento armato con ampie luci, che consente una grande flessibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: - Accesso diretto da strada principale - Area di manovra comoda per mezzi - Ottima visibilità commerciale - Struttura solida e funzionale - Possibilità di personalizzazione degli spazi Destinazione urbanistica Zona D1 – produttiva mista Consentiti usi: artigianale, industriale leggero, commerciale, showroom, uffici Stato dell’immobile: L’immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di adattarlo perfettamente alle esigenze dell’attività. Ideale per: - Attività produttive o artigianali - Deposito logistico - Showroom (es. concessionaria auto/moto) - Sede operativa con uffici - Vendita articoli e mezzi agricoli Un’opportunità concreta per chi cerca spazio, visibilità e potenzialeIn un mercato dove trovare immobili con queste caratteristiche non è semplice, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera sviluppare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
