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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte a 78.000 € (cod.65a7eb39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
777 €/m² e
884 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRILLO FRANCO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino da ristrutturare con caminetto
Entroterra ligure, esposto a Sud, in posizione soleggiata e tranquilla.Rustico in pietra a vista, con tetto in coppi, indipendente, da ristrutturare, mq. 150, su 2 livelli, cosi suddiviso:- piano seminterrato: cantina, 3 vani uso deposito;- piano terreno: ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, 2 camere. A lato dell’ingresso forno a legna.Completano la proposta: un rustico in pietra, indipendente, di mq. 80, con ex-stalla, 2 portici aperti al piano seminterrato e sovrastante fienile; ed un altro rustico sempre in pietra, del quale esiste solo il muro perimetrale per altri mq. 40. La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno agli edifici per totali 7 ettari a prato, incolto e bosco, con sorgente di acqua privata
