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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cairo Montenotte a 70.000 € (cod.65909131)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
812 €/m² e
954 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.295 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con giardino da ristrutturare con angolo cottura con caminetto
In posizione centrale ecomoda ai servizi, vendesi proprietà composta da parte abitativa semindipendente, fabbricato su due livelli indipendente con 2 garage cantina e fienile, 3 cantine e terreno per circa 1500 mq in buona parte edificabile. Accesso molto comodo dalla strada comunale che porta al terreno di esclusiva proprietà con solo un diritto di passaggio del vicino. La casa si sviluppa su 2 livelli e con solo un muro in condivisione. A Piano terra due spaziose cantine, una delle quali adibite a taverna e un vano caldaia, mentre con accesso da scala esterna si arriva all'appartamento costituito da ingresso verandato, bagno anni 2000 con doccia, cucinotto, sala da pranzo e due camere da letto. Pavimento misto in gres, infissi doppio vetro alluminio, riscaldamento a metano e nessuna spesa condominiale. Tutto perfettamente a posto e abitabile. Sul fianco ex stalla / fienile in cui sono stati ricavati 2 garage e ancora uno spazio sovrastante sfruttabile oltre che una tettoia. Intorno alla prorpeità, terreno in piano edificabile per circa 1500 mq. Una soluzione perfetta ed economica a 5 min da Cairo
