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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 92.000 € (cod.658aad35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina composta da cinque unità abitative. La struttura è articolata in un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch’essa con balcone, due camere da letto, un bagno finestrato ed una dispensa. I balconi sono verandati e dotati di zanzariere, presenti anche su tutte le finestre, che sono in doppio vetro con infissi in PVC di alta qualità. I pavimenti sono in ceramica ed il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina finestrata ed un ampio box situato al piano strada. L’arredo della cucina e del bagno, è incluso nel prezzo. Le spese condominiali annue ammontano a 250 euro. L’immobile si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio
