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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cairo Montenotte in zona San Giuseppe di Cairo a 119.000 € (cod.656c483b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Giuseppe di Cairo, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, C.SO DANTE, C.SO MAZZINI, V. COLLA, VIA FEDELE, VIA MARTIRI DELLA LI...) per appartamenti (da 680 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuseppe di Cairo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona San Giuseppe di Cairo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Cairo Montenotte - frazione San Giuseppe. Proponiamo in vendita questo grande appartamento in una casa composta da due unità, soleggiato, completamente ristrutturato da pochi anni, impianti, caldaia, pavimenti, bagni, infissi tutto assolutamente nuovo! Ideale per una famiglia anche numerosa, la casa si trova in località Curagnata, nella frazione di San Giuseppe di Cairo Montenotte, una piccola borgata molto tranquilla. L'appartamento si compone di tre ampie camere da letto, due bagni, una cucina con un soggiorno, un ingresso, un ripostiglio e due balconi, uno con accesso diretto all'abitazione ed uno più panoramico, con vista aperta. Al piano terreno una grande cantina con allaccio all'acquedotto. Pur non essendo dotata di giardino di proprietà, la casa si trova in mezzo alla natura, con la possibilità di acquistare un terreno limitrofo. Questo appartamento è particolarmente comodo a tutti i servizi: stazione ferroviaria, fermata bus, supermercati, tutto a meno di un km. Chiamaci per prenotare la tua visita
