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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 85.000 € (cod.6569a764)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
790 €/m² e
893 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
In centro a Cairo, con vista bellissima sulla piazza, vendesi appartamento al terzo piano di palazzina con riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. L'alloggio si apre con un ingresso alla genovese, su cui si affacciamo tutti gli ambienti: cucinino, bagno con vasca, due camere da letto, una delle quali con bel balcone e sala che si affaccia su Piazza della Vittoria con balcone. Molto luminoso, l'appartamento risulta da rinnovare, con infissi già doppio vetro e alluminio, pavimenti in graniglia belli e stufa a gas come fonte di riscaldamento. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato. Sul retro della palazzina parcheggio condominiale. Ideale per chi vuole un appartamento comodo ai servizi e molto luminoso
