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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona Ferrania a 87.000 € (cod.65682d4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairo Montenotte in zona Ferrania, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a 87.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 844 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 826 €/m² e 939 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA) per appartamenti (da 490 €/m² a 890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferrania, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 705 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
844 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cairo Montenotte (SV)
Zona OMI:
D4 (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Maurizio Crocco - Agente Immobiliare

Maurizio Crocco - Agente Immobiliare

Via Roma, Cairo Montenotte (SV)

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DESCRIZIONE

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