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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cairo Montenotte in zona San Giuseppe di Cairo a 67.000 € (cod.65589d11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Giuseppe di Cairo, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA) per appartamenti (da 645 €/m² a 955 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuseppe di Cairo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona San Giuseppe di Cairo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza
In una delle zone più tranquille e richieste di Cairo Montenotte, a San Giuseppe di Cairo, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, praticità e un'atmosfera accogliente sin dal primo sguardo. L'alloggio, situato al quarto piano, offre una superficie di circa 99 m², pensata per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati. L'ingresso apre su un soggiorno luminoso e armonioso, dove la cucina a vista crea un ambiente moderno, ideale per condividere momenti quotidiani in totale serenità. A completare la zona giorno è presente un comodo ripostiglio, perfetto per mantenere tutto in ordine. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, accompagnate da un bagno funzionale. Il balcone, con esposizione a Nord perfetto per ritagliarsi un attimo di relax. Il riscaldamento è autonomo, soluzione che consente una gestione intelligente dei consumi, mentre le spese condominiali contenute (solo 40 euro mensili) rappresentano un ulteriore vantaggio. A completare la proprietà troviamo un posto auto di pertinenza, incluso nell'acquisto, e una cantina, indispensabile come spazio aggiuntivo per riporre ciò che non si utilizza ogni giorno. Un appartamento completo, luminoso e pronto per accogliere chi cerca una casa serena, funzionale e vicina ai principali servizi
