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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cairo Montenotte in zona San Giuseppe di Cairo a 67.000 € (cod.65527406)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Giuseppe di Cairo, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA) per appartamenti (da 705 €/m² a 955 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe di Cairo) è pari a
835 €/m², molto vicina ai valori della zona Bragno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza
In una delle zone più tranquille e richieste di Cairo Montenotte, a San Giuseppe di Cairo, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, praticità e un'atmosfera accogliente sin dal primo sguardo. L'alloggio, situato al quarto piano, offr […]
