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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 75.000 € (cod.652ebd9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX PROJECT) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino senza ascensore
Appartamento con box, cantine e terreno – Cairo Montenotte In una zona residenziale di Cairo Montenotte, proponiamo in vendita appartamento di 83 m² situato al secondo piano di una palazzina ordinata e recentemente riqualificata, senza ascensore. L'immobile si presenta ben distribuito e funzionale ed è composto da: ingresso con corridoio due camere da letto cucina sala luminosa balcone con infissi nuovi bagno completo con box doccia e vasca Il comfort abitativo è garantito da termo autonomo, bassissime spese condominiali (circa 300 € l'anno, comprensive di acqua) e da importanti interventi già eseguiti sullo stabile: cappotto termico realizzato 3/4 anni fa impianto elettrico delle scale completamente rifatto Completano la proprietà: due cantine, una di pertinenza e una di proprietà box auto singolo appezzamento di terreno non adiacente all'immobile ma facilmente raggiungibile a piedi, ideale come orto o spazio verde privato Una soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie agli spazi comodi, alla presenza del box e ai costi di gestione estremamente contenuti. Prezzo di richiesta: 75.000 € Occasione da non perdere: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
