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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte a 530.000 € (cod.65247791)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da PRIMA CASA DI CURIALE MARIA PAOLA) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. POGGIO, C .V, C.SO MARTIRI DELLA LIBERTA, C.SO DANTE, VIA FERRERE.SO VERDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bragno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage con giardino
CAIRO MONTENOTTE IMMERSA IN PARCO PRIVATO BELLISSIMA VILLA CAIRO MONTENOTTE in zona comodissima al centro e ai servizi proponiamo in vendita magnifica villa di pregio di ampia metratura e immersa in parco privato di circa 1.800 mq con ampia variet arborea e verde pianeggiante. La villa, porzione di compendio pi ampio, gode di privacy assoluta con esposizione perfetta e caratterizzata da finiture moderne e pregevoli ed impianti di ultima generazione. L'immobile si sviluppa su 3 piani: Vialetto privato con accesso al grande garage dove alloggiano comodamente 3/4 auto con accesso direttamente in casa, oltre la cantina. Piano terra con doppio ingresso padronale costituito da portico loggiato, salone, cucina americana, studio, grande taverna con forno e barbecue, bagno e lavanderia. Piano primo con 3 grandi camere, 2 bagni, cabina armadio, terrazzo loggiato Piano superiore con bellissima camera ospiti con bagno privato La casa ha una metratura superiore ai 350 mq ed facilmente frazionabile in 2 unit immobiliari. Impianti tecnologici di particolare qualit e performances energetiche. PREZZO ?. 530.000 - SC9366690
