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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 240.000 € (cod.6523775b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 985 €/m² e 1.106 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cairo Montenotte (SV)
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico

Proponiamo appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato con finiture di pregio e curato in ogni dettaglio, disposto su due livelli nel cuore del centro storico di Cairo Montenotte affacciato sulla suggestiva Via Roma. L ingresso, ampio e accogliente, introduce a un elegante salone con balconata sulla via principale, allo stesso piano troviamo una cucina arredata, una camera adibita a cabina armadio, una comoda lavanderia, uno studio riservato, un ripostiglio, e un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. Al piano superiore, collegato da una scala a chiocciola e da una scala moderna in vetro, troviamo la zona notte che comprende una camera padronale con bagno a vista e una seconda camera valorizzata da un affascinante vano restaurato nel rispetto dell architettura originale, con travi a vista e dettagli d epoca e un'ampia terrazza, attrezzata con barbecue e punto acqua.. Una soluzione esclusiva, comoda e unica perfetta per chi cerca charme

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