Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 87.000 € (cod.650fc2e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Alba Casa Immobiliare) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
A pochi minuti a piedi dal centro di Cairo, appartamento al primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso a corridoio, sala con balcone, cucina abitabile, veranda con lavanderia e caldaia a condensazione, due camere matrimoniali, una delle quali con porta finestra alla francese, bagno, ripostiglio. Cantina e box auto. In ottime condizioni, serramenti nuovi, impianti nuovi, portoncino blindato, videocitofono
