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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cairo Montenotte in zona San Giuseppe di Cairo a 69.000 € (cod.650b3f79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Giuseppe di Cairo, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania, mentre la zona di San Giuseppe di Cairo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuseppe di Cairo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona San Giuseppe di Cairo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
In frazione San Giuseppe di Cairo, in piccola palazzina ubicata in zona comoda ai mezzi pubblici ed alla stazione ferroviaria, proponiamo appartamento ubicato al piano primo. Ingresso sul disimpegno ed ampia zona giorno con angolo cottura e balcone. La zona notte è caratterizzata dalla presenza di due camere da letto e dal bagno finestrato con doccia. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone e non necessita di interventi di ristrutturazione. Le spese di gestione sono contenute grazie anche alla presenza del riscaldamento autonomo. Possibilità di comprendere arredo presente. Ideale ad uso residenziale ma anche come eventuale investimento per metterlo il locazione
