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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 104.000 € (cod.64f44a84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 104.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
104.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con giardino con riscaldamento autonomo
Dove la luce abbraccia il silenzio: la casa che aspettavi qui, in localit Passeggeri, a pochi passi dal centro Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce che filtra dolcemente dalle finestre, circondato dal verde, nel silenzio sereno di una zona tranquilla eppure a pochi minuti dal cuore pulsante di Cairo Montenotte. Qui nasce questa casa, al piano terra di una piccola palazzina che profuma di novit, grazie alla facciata appena rifatta e al cappotto termico che la rende ancora pi accogliente. L'ingresso ti accoglie con un corridoio che invita a scoprire gli ambienti: una zona giorno ampia e luminosa, dove condividere pranzi in famiglia e serate rilassanti, due camere da letto spaziose in cui ritrovare il proprio spazio, un bagno comodo e funzionale. E poi ancora: il balconcino dove lasciar scorrere i pensieri, la cantina per custodire ci che conta, un posto auto coperto che ti libera dal caos quotidiano. Infissi recenti ed impianto di allarme. E c di pi: a breve distanza, un piccolo terreno da coltivare come orto. Per chi sogna di tornare alla terra, anche solo per un po. Con il riscaldamento autonomo e le spese contenute, questa casa una scelta di cuore ma anche di testa. Una scelta che puoi fare oggi, con la possibilit concreta di mutuo al 100%. Perch a volte, il futuro che desideri pi vicino di quanto credi. - SC9400771
