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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona Bragno a 80.000 € (cod.64ee02df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairo Montenotte in zona Bragno, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
863 €/m² e
938 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bragno (da 620 €/m² a 930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania, mentre nella zona di Bragno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bragno) è pari a
780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona Bragno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita a Cairo Montenotte Frazione Bragno In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un appartamento in perfette condizioni, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani in frazione Bragno (Cairo Montenotte). Limmobile stato recentemente rinnovato e si presenta pronto per essere abitato, con infissi nuovi in PVC di ultima generazione e porte interne nuove. ° Composizione interna Ingresso Cucina con veranda chiusa Ampio soggiorno Due camere da letto Dispensa / ripostiglio Balcone verandato e piastrellato, ottimamente rifinito e adibito ad area relax ° Dotazioni e pertinenze Due cantine di propriet Terreno di circa 300 mq sul retro del palazzo, con piccolo pollaio regolarmente accatastato Riscaldamento termoautonomo Ottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e confortevoli ° Punti di forza Condizioni impeccabili, nessun intervento necessario Spazi interni ben distribuiti Area esterna privata e spazi accessori funzionali Zona tranquilla e comoda ai servizi Un appartamento luminoso, accogliente e completo di ogni comfort. - SC9476833
