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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Carnovale a 290.000 € (cod.64ee02de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cairo Montenotte Carnovale, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. VILLE, CARNOVALE, ROCCHETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bragno, ma anche la zona di Carnovale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Carnovale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con garage
In una zona tranquilla e panoramica, appena fuori dal centro di Cairo Montenotte, sorge questa splendida villa indipendente, costruita nel 2006 con cura e attenzione ai dettagli. La casa si trova in localit Carnovale, una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma con tutti i servizi a portata di mano. Appena arrivati, si viene accolti da un ampio porticato che introduce allingresso principale. Da qui si accede a un grande soggiorno luminoso; la cucina in muratura, ampia e completamente abitabile, rappresenta il cuore della casa: funzionale, curata e con uno stile che richiama la tradizione ligure. La zona notte ospita due camere da letto spaziose e un bagno elegante dotato sia di vasca che di doccia, pensato per offrire il massimo comfort quotidiano. Al piano superiore si trova un locale sottotetto che si estende su tutta la superficie dellabitazione, con unaltezza massima di 2,90 metri. Un ambiente versatile, perfetto come studio, sala hobby o area relax. Il piano seminterrato ospita invece una grande cantina, un locale caldaia, una legnaia e un bagno di servizio: spazi pratici e ben organizzati, ideali per la vita di tutti i giorni. A completare la propriet, un ampio garage di circa 65 mq, capace di ospitare pi auto e fornire ulteriore spazio di deposito o laboratorio. Dal punto di vista energetico, la villa dotata di un impianto di riscaldamento a pellets che serve lintero immobile, mentre durante la stagione estiva lacqua calda garantita da un boiler con pannelli solari, per unabitazione sostenibile ed efficiente. Allesterno, un bellissimo giardino privato circonda la casa, regalando privacy e tranquillit. Uno spazio perfetto per trascorrere il tempo libero allaperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort in un contesto naturale e riservato, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Cairo Montenotte e a tutti i principali servizi. - SC9476832
