Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 65.000 € (cod.64e6b599)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
532 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cairo Montenotte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Alle porte di Cairo, in una zona tranquilla e facilmente collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo un appartamento che sorprende per la sua dimensione e versatilità. Situato al terzo piano (secondo oltre il rialzato), si distingue per la presenza di ben tre camere da letto effettive, ideale quindi per chi cerca spazi ampi da dedicare alla famiglia o a chi desidera ambienti distinti per lavoro e tempo libero. L ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo razionale i vani della casa: la cucina abitabile con balcone regala una zona conviviale per i pasti quotidiani, la sala luminosa si affaccia anch essa su balcone, offrendo un ulteriore spazio aperto, mentre le due camere matrimoniali e la cameretta garantiscono comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. Completano la disposizione interna il bagno e un pratico ripostiglio. A rendere ancora più interessante la proprietà, al piano terreno è presente un box auto e, al seminterrato, una comoda cantina. Non mancano gli spazi esterni privati: un piccolo appezzamento di terreno utilizzabile come giardino o orto, arricchito dalla presenza di un pozzo irriguo, rappresenta un valore aggiunto raro da trovare in contesti simili. Una soluzione completa, che unisce comfort abitativo, spazi generosi e possibilità di vivere anche l esterno, a pochi passi dal centro e con tutta la comodità delle vie di comunicazione vicine. Ulteriore caratteristica importante è la presenza del riscaldamento autonomo
