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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 87.000 € (cod.64e55e3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
935 €/m² e
1.037 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
A pochi passi dal centro di Cairo Montenotte, in una zona comoda a tutti i servizi e ben collegata dai mezzi di trasporto, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto al quinto piano con ascensore. L abitazione colpisce per la luminosità e per l ottima esposizione, che esalta gli ambienti rendendoli accoglienti e vivibili in ogni momento della giornata. L ingresso si apre su un disimpegno ampio e ben sfruttabile, ideale come spazio di accoglienza o da personalizzare secondo le esigenze. La zona giorno è composta da una sala spaziosa e da una cucina comoda e funzionale, mentre la zona notte offre due camere da letto dalle dimensioni generose. A completare la disposizione interna troviamo un ripostiglio ed un bagno ristrutturato di recente, moderno e già pronto all uso. Un balcone vivibile e la cantina aggiungono praticità e comfort. La possibilità di acquistare l appartamento confinante, anch esso disponibile, rappresenta un valore unico: si può creare un unica residenza di grande respiro oppure sfruttare gli ingressi separati per avere abitazione e studio professionale nello stesso contesto. Un opportunità interessante per chi cerca spazi ampi, comodità e versatilità, in posizione centrale e luminosa
