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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 45.000 € (cod.64d8c9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
795 €/m² e
903 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 640 €/m² a 1.200 €/m²) e per attici (da 640 €/m² a 1.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
In vendita a Cairo, zona passeggeri, appartamento di circa 75 Mq in ottimo stato, di recente ristrutturazione interna. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile si sviluppa internamente con un ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno finestrato e ampia camera da letto matrimoniale con il terrazzo. Prima della ristrutturazione l'immobile si presentava come quadrilocale con una camera da letto in più. Per necessità è stata eliminata ma con un piccolo intervento è facilmente nuovamente ricavabile. Gli infissi sono nuovi in pvc doppio vetro come le persiane nuove in alluminio e anche la porta blindata è di nuova generazione. Caratteristica fondamentale oltre la comodità sono le basissime spese condominiali che non arrivano a 150€ all'anno. Prezzo parzialmente trattabile. Contattaci al 3383570403
