L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte a 190.000 € (cod.64d8ab2a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da AESSECASA Immobiliare) a 190.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1583 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.043 €/m² e 1.197 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,23%).

•  Sito Istituzionale: Cairo Montenotte
•  Wikipedia: Cairo Montenotte
•  Mercato Immobiliare a Cairo Montenotte
•  Quotazioni OMI