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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona Ferrania a 38.000 € (cod.64d78caf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairo Montenotte in zona Ferrania, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
597 €/m² e
663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA) per appartamenti (da 515 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferrania.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrania) è pari a
690 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona Ferrania
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Foto 2 annuncio Appartamento in CORSO ITALIA, Cairo Montenotte Ferrania di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in CORSO ITALIA, Cairo Montenotte Ferrania di 60 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in CORSO ITALIA, Cairo Montenotte Ferrania di 60 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
EPgl,nren: 152,03 kWh/m² - Nel pieno centro di Cairo Montenotte, adiacente al centro storico , proponiamo appartamento al terzo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e un bagno con doccia. L'immobile con riscaldamento autonomo è subito abitabile. Ridotte spese condominiali. A completare la proprietà una cantina al piano seminterrato
