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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 65.000 € (cod.64d3e586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino con garage di recente costruzione
Nella Frazione di San Giuseppe, a meno di 2 km. da Carcare ed a 20 minuti di auto da Savona, comodissima per accesso ai mezzi di trasporto (treni e autobus) e servita da tutti i servizi principali, appartamento in piccola palazzina di 4 unit abitative, con spese condominiali irrisorie e riscaldamento autonomo. L' immobile collocato al primo ed ultimo piano e si compone di ingresso su zona giorno, 2 camere, bagno e terrazzo. Completa la propriet un garage fuori terra ed il circostante giardino condominiale. L' appartamento in condizioni buone e personalizzabili a proprio gusto. La palazzina in perfetto stato con tetto, facciata e terrazzi in ottimo stato. E' la soluzione ideale per coloro che ricercano la comodit di avere, a pochi passi, tutti i servizi essenziali fuori dal pieno centro cittadino. - SC9457873
