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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 85.000 € (cod.64d2cbe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
986 €/m² e
1.075 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
In posizione comoda ai sevizi principali, alla stazione ferroviaria di Cairo Montenotte, proponiamo questo appartamento al 6° piano con ascensore. L'appartamento, con ingresso da portone blindato, si compone di ingresso su corridoio/disimpegno che rimanda a soggiorno con cucina dal quale si accede al balcone lato monte, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta. Le finiture sono attuali grazie ad una ristrutturazione recente che ha interessato il bagno, la pavimentazione, parte dell'impiantistica, porte interne e portone d'ingresso. Accogliente e della giusta metratura si presta come appartamento per famiglia di 3 o al max 4 elementi. Le condizioni dello stabile sono buone. Le finestre sono in legno vetro singolo, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ma, grazie alla condotta dei tubi principali di alimentazione dell'impianto l'appartamento risulta caldo anche con i termosifoni spenti
