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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 85.000 € (cod.64b7ddcf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 998 €/m² e 1.090 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1062 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Cairo Montenotte (SV)
Zona OMI:
B1 (V. ROMA, C.SO DANTE, C.SO MAZZINI, V. COLLA, VIA FEDELE, VIA MARTIRI DELLA LIBERTA’)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 2 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 81,43 kWh/m² - In posizione comoda ai sevizi principali, alla stazione ferroviaria di Cairo Montenotte, proponiamo questo appartamento al 6° piano con ascensore. L'appartamento, con ingresso da portone blindato, si compone di ingresso su corridoio/disimpegno che rimanda a soggiorno con cucina dal quale si accede al balcone lato monte, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta. Le finiture sono attuali grazie ad una ristrutturazione recente che ha interessato il bagno, la pavimentazione, parte dell'impiantistica, porte interne e portone d'ingresso. Accogliente e della giusta metratura si presta come appartamento per famiglia di 3 o al max 4 elementi. Le condizioni dello stabile sono buone. Le finestre sono in legno vetro singolo, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ma, grazie alla condotta dei tubi principali di alimentazione dell'impianto l'appartamento risulta caldo anche con i termosifoni spenti

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